Грузоперевозки

Как вычислить цену арендного договора

Как Вычислить Цену Арендного договора. В то время как преимущество аренды состоит в том, что затраты вообще установлены, есть все еще некоторые затраты и выгода, которая скрыта. Чтобы найти реальную стоимость арендного договора - а не его ежемесячная цена - Вы должны включить несколько других вещей, которые зависят от длины арендного договора, типа арендного договора и что еще Вы могли...

Как вычислить цену арендного договора 1

Вычислите фиксированные расходы. Это легко - это в терминах Вашего арендного договора.

2

Добавьте связанные затраты, если это не арендный договор полного сервиса. Так, если это - 12-месячный арендный договор за 100$ в месяц, но Вы тратите среднее число 20$ в месяц на обслуживании, страховке и налогах, тогда Ваши реальные стоимости составляют 1 440$ [(100 x 12) + (20 x 12)].

3

Добавьте, что Вы должны будете потратить в заключении арендного договора купить собственность, если есть выбор покупки. Так, если это - 12-месячный арендный договор за 100$ в месяц с выбором купить за 1 200$ в конце арендного договора, тогда реальная стоимость составляет 200$ в месяц.

4

Вычтите то, что Вы заработали бы на интересе или других инвестициях, если Вы не осуществляете выбор покупки. Так, если бы стандартный 12-месячный арендный договор без выбора покупки составил бы 50$ в месяц, но Вы выбрали выбор покупки выше и не осуществляли его, тогда Ваши затраты составляли 1 200$. Однако, если процент по 12-месячному депозиту термина составлял 5 процентов, то Вы, возможно, потратили 600$ на стандартный арендный договор и сделали 30$, инвестируя другие 600$. Ваши затраты составляли фактически 1 230$ ($102,50/месяца).

5

Выдвиньте свои затраты. Так, человек в Шаге 3 потратил 2 400$ через один год, тогда ноль в каждом в следующем году. Человек в Шаге 4 потратил (так или иначе) 102,50$ в месяц. Предположите, что он сделал ту же самую вещь в следующем году, и год после этого. За эти три года Шаг 4 потратил 3 690$ ($307,50/месяцев), в то время как Шаг 3 потратил 2 400$ ($66,66/месяцев). К тому же, затраты Шага 3 уменьшатся в течение долгого времени, в то время как он продолжает не делать ежемесячные платежи, но все еще иметь оборудование.

6

Вычтите то, что Вы экономите на налогах. Плата за аренду исключаема из суммы, подлежащей обложению подоходным налогом, так, если Вы делаете 10 000$ через год по 10-процентной налоговой ставке, но тратите 1 000$ на Ваш арендный договор, тогда Вы только обвинены 10 процентов 9 000$ (900$). Это - сбережения 100$ в год, или 8,33$ в месяц.