Грузоперевозки

Как вычислить приспособленный к риску npv

Как Вычислить Приспособленный к риску NPV. Чистая стоимость (NPV) является ценностью притоков и оттоками наличных денег для проекта или инвестиций в течение долгого времени. NPV по существу дает нам доходность проекта. Если Вы сталкиваетесь с решением между двумя проектами или пытаетесь определить ранжирование, NPV может помочь. Однако, для истинного отражения...

Как вычислить приспособленный к риску npv 1

Определите наличные притоки и оттоки. Это потребует, чтобы Вы продумали весь капитал, которого проект потребует, так же как капитал, который произведет проект. Предположите, что покупка дома для сдачи в аренду будет стоить Вам 100 000$ (так один отток 100 000$). Вы знаете, что получите 6 000$ в год, арендующих дом в течение трех лет (так три притока 6 000$). В конце трех лет Вы планируете продать дом за 120 000$ (так один приток 120 00$).

2

Поймите учетную ставку. Учетная ставка - мера риска. Чем выше учетная ставка (или требуемая норма прибыли), тем более опасный проект. Так, если дом для сдачи в аренду Вы покупаете, находится по хорошему соседству, и тот же самый человек жил там в течение пяти лет и хочет продолжить жить там, та учетная ставка была бы ниже чем покупка захудалого дома в плохой области города, который Вы должны установить и арендовать.

3

Определите учетную ставку на свои инвестиции. Хорошее место, чтобы начаться является надежным уровнем (уровень, который Вы можете заработать на американских Казначейских векселях). Скажем, Вы можете заработать надежные 3 процента. Таким образом, у дома в хорошей области города может быть учетная ставка 8 процентов, в то время как у дома в плохой области города могла бы быть учетная ставка 12 процентов.

4

Выберите клетку в Microsoft Excel. Напечатайте "=NPV (". Это вызовет авто формулу как следующее:

=NPV (уровень, value1, [value2]...)

Уровень - учетная ставка на проект. Оцените 1, и Ценность 2 потоки наличности проекта.

5

Войдите в переменные своих инвестиций в формуле Excel. Для дома по безопасному соседству это было бы похоже на следующее:

=NPV (8 %,-100000, 6000, 6000, 6000, 120000)

Это дает Вам NPV 3 394,60$.

Используя тот же самый подход для дома в плохой области Вы получаете NPV - 8 327,54$.

6

Используйте результат NPV выбрать между зданиями. Вы должны выбрать проекты или инвестиции, которые дают Вам самый высокий NPV. В этом случае дом в хорошей области - лучшие инвестиции.

7

Интерпретируйте NPVs. Можно было бы ожидать, что захудалый дом в плохой области города будет стоить меньше чем другой дом. Таким образом, скажем, захудалый дом только стоит 60 000$ и после трех лет, которые Вы можете продать ему за 90 000$.

=NPV (12 %,-60000, 6000, 6000, 6000, 90000)

Это дает Вам NPV 10 363,94$, который делает это лучшими инвестициями чем дом в хорошей области.