Грузоперевозки

Как вычислить лизинговую комиссию

Как Вычислить Лизинговую Комиссию. Подобный комиссии агента по операциям с недвижимостью продаж, брокеры по операциям с недвижимостью, которые представляют арендаторов, получают компенсацию в форме лизинговой комиссии. Владелец для коммерческой недвижимости соглашается заплатить определенный процент арендной платы брокеру в течение установленного периода времени в обмен на...

Как вычислить лизинговую комиссию 1

Определите ежемесячное количество арендного договора, которое арендатор заплатит за арендуемую собственность так же как срок пребывания контакта. Эти числа раскрыты арендатору во время процесса переговоров, и согласованному, количество включено в письменной форме по договору аренды. Вообще, более высокая арендная плата составляет и более длинный результат периодов арендного договора в большей выплате процента в комиссии.

2

Учтите кредитную историю арендатора. Арендаторы, у которых есть меньше чем благоприятные кредитные рейтинги 650 и ниже связаны с более высоким риском неуплаты и вероятно приведут к более низкому потенциальному проценту комиссии чем, что было бы предложено для арендатора с более сильным кредитным рейтингом.

3

Проведите переговоры с владельцем, чтобы определить, будет ли лизинговая комиссия оплачена заранее в количестве единовременно выплачиваемой суммы или если комиссия будет распределена в ежегодных приращениях по продолжительности контракта.

4

Вычислите свою лизинговую комиссию, основанную на условиях, которые были согласованы и сообщены в письменной форме владельцем, умножая количество месячной арендной платы процентом комиссии и затем умножают то количество продолжительностью арендного договора. Например, если брокер заработает 5-процентную комиссию для отнесенного арендатора, который платит 1 000$ в месяц в течение пяти лет, то он получит полную комиссию 3 000$ для направления на выполнение арендного договора. В зависимости от платежной договоренности брокер или получит 600$ в год в течение пяти лет или искренней выплаты единовременно выплачиваемой суммы 3 000$.